Управляющие компании предложили разрешить им продавать долги по квартплате коллекторам. Об этом сообщает издание «Коммерсантъ».
Как отмечается, долги за коммунальные услуги в России растут, и это мешает управляющим организациям обслуживать дома. По закону, даже если жильцы не платят, компания обязана перечислять деньги поставщикам воды, тепла и электричества в полном объёме. В итоге у управляющих образуются «дыры» в бюджете, а на текущий ремонт и обслуживание не хватает средств.
Чтобы закрыть такие кассовые провалы, управляющие хотят получить право продавать долги по квартплате коллекторам – то есть тем, кто за деньги выкупает просроченные обязательства и затем пытается вернуть их с должников. Сейчас этого делать нельзя, и в Жилищном кодексе есть прямой запрет.
Авторы инициативы считают, что передача долгов третьим лицам, в том числе коллекторам, могла бы обеспечить компаниям живые деньги. Но у такой идеи есть обратная сторона: если долги окажутся в руках недобросовестных взыскателей, люди могут столкнуться с агрессивными методами давления.
Ранее похожие предложения уже появлялись – например, разрешить взыскивать долги за коммуналку без суда, по исполнительной надписи нотариуса. Сейчас в Госдуме рассматриваются сразу несколько законопроектов, которые могут изменить правила возврата долгов.
Эксперты, опрошенные изданием, не сомневаются, что в нынешней системе расчётов в ЖКХ давно пора наводить порядок. Но они считают, что перед тем, как допустить участие коллекторов, нужно прописать чёткие правила – кто, как и на каких условиях может выкупать такие долги. Без этого, по мнению специалистов, ситуацию можно только усугубить: «сильные игроки» начнут диктовать свои условия, а простые люди – страдать.
Кроме того, напомнили, что запрет на переуступку долгов управляющими компаниями был введён как раз из-за риска злоупотреблений. Отменять его без надёжной защиты жильцов – значит вернуться к старым проблемам.
По оценке правительства, на начало 2023 года общая сумма долгов россиян за коммунальные услуги приближалась к 900 миллиардам рублей. Вся система ЖКХ в стране задолжала уже 1,5 триллиона. Управляющие компании настаивают, что без дополнительных инструментов взыскания справляться с такой нагрузкой не смогут.
Обсудить эту новость можно в нашем Телеграм канале: https://t.me/newsVladimir33
