Семейная ипотека до и после 1 июля: кому повысят ставку, а кому откажут в льготах

Власти готовят изменения в популярной программе господдержки жилья

Ещё пару лет назад семейная ипотека казалась понятным инструментом: ставка 6%, фиксированные требования — бери и покупай. Но уже с 1 июля правила могут кардинально измениться. В правительстве говорят о корректировках, банки готовятся к нововведениям. Мы разобрались, что ждёт жителей Мурманской области и других регионов.

Что изменится в семейной ипотеке

Главная новость: ставка больше не будет единой для всех. Её привяжут к количеству детей в семье . По данным из источников, расклад может быть таким:

• С одним ребёнком до 6 лет — ставка может вырасти до 10–12% .

• С двумя детьми — ставка, скорее всего, останется на уровне 6% .

• С тремя и более детьми — обсуждается снижение до 4% .

Кроме того, могут ввести ограничения по площади жилья — не менее 60 квадратных метров . Это значит, что купить студию или маленькую «однушку» по льготной программе, скорее всего, уже не получится.

Официально: изменения направлены на рождаемость

Замминистра строительства Никита Стасишин подтвердил: с 1 июля правила изменятся, и программа будет ориентирована на стимулирование рождаемости . Конкретные параметры пока не раскрыты, но банки уже начали подготовку .

Для семей с одним ребёнком это может стать серьёзным ударом. Ежемесячный платёж при ставке 10–12% вырастет почти вдвое, и покупка квартиры станет для многих неподъёмной .

Что делать прямо сейчас

Семьям с одним ребёнком стоит поторопиться. Июнь — последний месяц, когда можно оформить кредит по старым правилам под 6% . Если у вас уже одобрена заявка, уточните в банке, можно ли зафиксировать текущие условия.

Для семей с двумя детьми паниковать не стоит — их условия, скорее всего, сохранятся. А многодетные семьи после 1 июля могут получить даже более выгодную ставку.

Окончательные параметры станут известны после публикации постановления правительства.