Вопрос проверки длины ванн в квартирах в скором времени окажется предельно важным для корректного начисления платежей за водоснабжение, особенно в тех случаях, когда в расчетах не используются счетчики воды. В таких случаях управляющие компании могут применять норматив потребления воды, который зависит от различных факторов, в том числе от длины ванны и наличия иных сантехнических приборов, например, душа, раковины и унитаза.
В разных регионах России нормативы потребления воды для жилых помещений могут существенно отличаться. Например, в Московской области если в квартире стоит ванная длиной до 120 см, норматив холодной воды составляет 4,24 м³ на человека в месяц. Если длина ванны больше, например, от 165 до 170 см, норматив вырастает до 4,33 м³. Данные базируются на техническом паспорте дома, который может быть устаревшим, если жильцы внесли изменения в ванные комнаты. В результате, расходы на воду могут быть как заниженными, так и завышенными, поэтому коммунальщики могут воспользоваться этим как поводом для проверки, объясняет юрист Ирина Сивакова.
Можно ли отказать в проверке?
Владельцы жилых помещений имеют право отказать представителям управляющих компаний в доступе для проведения подобных проверок. Однако в случае спора управляющая компания обладает возможностью подать в суд с целью получения разрешения на принудительный доступ в жилище.
Необходимо отметить, что не все регионы используют данные о длине ванны для расчета тарифов. Каждый регион имеет право устанавливать собственные правила и нормативы.
Жилищные инспекции, например, ГЖИ, подтверждают, что размеры ванн регистрируются в технической документации дома. Если жильцы поменяли размеры ванной, то УК может расценить это как нарушение проектных норм. В подобных случаях управляющая компания имеет право инициировать предписание об устранении нарушений. Если такое проигнорировать – его могут принять уже в судебном порядке.
Стоит отметить, что согласно определению Верховного суда РФ, жильцы должны предоставлять доступ представителям УК и госорганов для проверки технического состояния сантехники. В случае аварийных ситуаций доступ придется предоставить немедленно, а для других проверок — по договоренности не чаще раза в три месяца.
Читайте также:
- Птица Счастья сядет на макушку: Василиса Володина назвала знак, у которого с 1 марта наступит новая жизнь
- Смело берите сразу 3 пачки – внутри чистейшие сливки: Росконтроль назвал лучшие марки сливочного масла
- Оштрафуют на 50 000 или заведут «уголовку:» заработали новые запреты для российских рыбаков с 1 марта
- Аномальная жара в марте и холодный май: синоптики дали обновленный прогноз на весну 2025 года
- Смоет денежным ливнем: Тамара Глоба предрекла бриллиантовую полосу четырем знакам в первый день марта
- Ни грамма сливок, одна лишь пальма: Роскачество выявило худшие бренды сливочного масла
- Сразу лишат прав, если найдут это под капотом: водителей ждет неприятный сюрприз
