В последние годы в России панорамные и французские окна стали настоящим трендом в архитектуре современных жилых комплексов. Причина проста – такие конструкции не только придают жилью стильный и современный вид, но и наполняют пространство естественным светом, благодаря чему удается создать ощущение простора и уюта. Особенно подобные окна востребованы в квартирах с ограниченной площадью, где каждый квадратный метр имеет значение.
Увы, но последние перемены в законодательстве связаны с установкой панорамных и французских окон, и их придется учитывать всем владельцам квартир, даже тем, где они уже стоят.
Ранее для монтажа не требовалось согласование с соседями, если они не затрагивали несущие конструкции здания. Однако, в связи с разъяснениями Верховного суда, любые изменения внешних стен, в том числе установка панорамных пластиковых окон, теперь должны быть согласованы со всеми жильцами многоквартирного дома. Нововведение ужесточает требования и требует одобрения абсолютно всех собственников, даже если перепланировка не угрожает безопасности здания.
Недавний случай в судебной практике с установкой французского окна на первом этаже служит ярким примером. Жительница квартиры получила разрешение на монтаж окон от жилищной инспекции, но это не помогло ей – ее соседи и управляющая компания оспорили перепланировку в суде. Суд посчитал, что внешняя стена считается общим имуществом всех жителей дома, а стало быть, любые изменения в ней требуют согласия каждого собственника.
Законодательные изменения могут нести серьезные риски для владельцев квартир, которые уже установили панорамные или французские окна без согласования. Им придётся либо узаконить перепланировку, либо убрать установленные конструкции. Это также может затруднить процесс продажи подобных квартир, поскольку потенциальные покупатели могут столкнуться с юридическими проблемами в будущем.
Таким образом, теперь при установке панорамных окон владельцам необходимо учитывать мнение соседей и стремиться к компромиссу. Чтобы избежать конфликтов и правовых сложностей, стоит предварительно обсудить вопрос с юристами и получить согласие собственников, сообщает SevastopolMedia.ru .
Читайте также:
- С 1 марта рынок жилья больше не будет прежним - квартиры рекордно подешевеют на 30%
- Viber и WhatsApp уйдут из России. Пользователей ждет неприятный сюрприз с 3 марта
- 10 г и 2 ложки в воду: роза прогибается под яркими бутонами на протяжении всего сезона – просто королева сада
- Накроет лавиной денег: Тамара Глоба назвала 2 знака, у которых вырастет прибыль в 2025 году
- Такой аномальной весны на нашем веку не видели: синоптики назвали даты прихода лютой жары
- Пачка творога и 1 яблоко — на выходе получится гора вкусного печенья: готовится 20 минут, а съедается моментально
- «Не берите даже по акции»: Роскачество назвало худшие корма для кошек - не травите животных
- Овощ, который умерщвляет почки: в Европе его избегают, а в России – все обожают
