Слухи о двойной индексации не подтвердились
В Сети ходили слухи, что в 2026 году тарифы проиндексируют дважды — в июле и октябре. Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин опроверг эту информацию. Летней индексации не будет, она перенесена на осень — после выборов в Госдуму .

Первый этап повышения уже прошел 1 января — в среднем по стране рост составил 1,7% . Основная индексация стартует с 1 октября, и вот тут цифры действительно впечатляют.

Почему рост сравним с 90-ми
Крохин объяснил, что речь идет о двузначном росте, близком к 30%. Эксперт провел прямую параллель с 90-ми годами, когда тарифы ежегодно поднимались на 30–35% . Причины те же: снижение экспортных доходов и падение доходов населения.

Федеральный центр ежегодно выставляет предельный индекс повышения — максимум 18%. Однако в регионах цены традиционно растут выше, на 18–22%. Если правительство выставит максимальное повышение, платежки могут вырасти на 25–30% .

Топливный кризис, о котором много говорят, напрямую на ЖКХ почти не влияет — система опирается на газ и уголь, а не на бензин. Но косвенно он раскручивает инфляцию, что тоже отразится на коммунальных платежах .

Кого коснется больше всего
Максимальный рост тарифов ожидается в Ставропольском крае — до 22%. В Москве — 15%, в Петербурге — 14,6%. Минимальный порог — 8% на Чукотке и в Хакасии .

Что изменится в квитанциях
С 1 июля платежки станут прозрачнее. В них появится детальная разбивка по каждой услуге: уборка подъездов, текущий ремонт, обслуживание лифтов и домофонов. Раньше это скрывалось в общей строке «содержание и ремонт» .

Перерасчет за горячую воду теперь будут делать автоматически, без заявлений и обходов соседей. А срок оплаты сдвинули с 10-го на 15-е число — появилось пять дополнительных дней .

Что делать прямо сейчас
Проверьте, установлены ли счетчики на воду. С декабря 2025 года норматив для квартир без приборов учета умножается на три — платежка может вырасти в разы . Изучите региональный индекс повышения, чтобы понимать, на что рассчитывать.

Снижение ключевой ставки, которое анонсировано на осень, может ослабить рубль и подстегнуть инфляцию. Готовьтесь к тому, что платежки вырастут значительно — и лучше заложить это в бюджет уже сейчас.