С 2025 года владельцам дач и садовых участков следует учитывать новые требования к капитальным строениям. Как сообщает издание «Lenta.ru» со ссылкой на юриста Илью Русяева, незарегистрированные постройки с фундаментом могут повлечь за собой не только обязательства по уплате налога, но и штраф в размере 20% от его суммы.
Под действие этих норм попадают не только дома, бани или сараи, но и теплицы, если они соответствуют признакам капитального сооружения. Как уточняет эксперт, речь идёт о конструкциях, имеющих прочный фундамент, оснащённых стационарными коммуникациями – системами полива, отопления, освещения, а также жестко закреплённых на участке, например, через бетонные основания или другие постоянные элементы.
Если такая капитальная теплица не зарегистрирована в Росреестре, владельцу грозит административное взыскание. Помимо штрафа, придётся уплатить и налог за объект недвижимости. При отказе от оформления и регистрации строение могут признать самовольной постройкой и принять решение о его сносе.
При этом юрист отметил, что легкие сезонные теплицы на каркасе без фундамента и инженерных систем не подлежат обязательной регистрации и не влекут никаких санкций.
Обсудить эту новость можно в нашем Телеграм канале: https://t.me/newsVladimir33
