Собственная квартира в нынешние времени не всегда является гарантией безопасности. В 2025 году россиян могут начать массово выселять из жилья за долги, нарушения договоров и даже за использование квартиры не по назначению. Объясняем, в каких случаях дом может перестать быть крепостью.
Ипотека одна из причин, ведь из-за её просрочки вы можете оказаться на улице. Если вы брали квартиру в ипотеку, будьте осторожны: банки получили право требовать выселения даже за три задержки платежа в год. Суд может принять решение о продаже жилья с торгов, а всех прописанных в нём выселить без альтернативы. Тоже самое касается и квартир, приобретенных с использованием средств материнского капитала. Но есть небольшая тонкость: если у семьи есть дети с инвалидностью, либо доказаны уважительные причины (например, задержка заработной платы), суд иногда идёт на уступки.
Долги за ЖКУ тоже грозят выселением. Потребуется времени больше, в районе полгода. Не платите за коммуналку? Если долг копится больше шести месяцев, управляющая компания может подать в суд. В лучшем случае вас переселят в социальное жильё (чаще всего — в общежитие), а вашу квартиру продадут за долги. Правда, если в семье есть несовершеннолетние дети или тяжелобольные, суд может дать отсрочку. Но надеяться на это не стоит, поэтому лучше не доводить до крайностей и оплачивать всё вовремя.
Другие причины также имеются. Например, мошенничество, аварийность дома и «нецелевое» использование жилья. Если квартиру приобрели на украденные деньги или сделка признана мошеннической, то тогда жилище отберут без компенсации, пишет источник .
Дом признали аварийным или попал под реновацию? Вас переселят, но дадут либо деньги, либо другую квартиру (к сожалению, судя по не всегда равноценную). Устроили в квартире офис, склад или мастерскую? Если не устраните допущенные нарушения, то жильё оперативно продадут с торгов, а вам достанется лишь остаток после выплаты долгов.
Что делать, чтобы не потерять жильё?
- Следите за ипотечными платежами. Даже небольшие задержки теперь опасны.
- Не копите долги за ЖКУ. Если не успеваете платить, оформляйте рассрочку.
- Используйте квартиру только для проживания. Бизнес лучше вести в нежилых помещениях.
- Проверяйте документы при покупке, ведь если квартира окажется «сомнительной», её могут отобрать.
Нужно всегда теперь помнить: закон теперь жёстче, и банки, управляющие компании и муниципалитеты активно пользуются этим. Лучше перестраховаться, чем однажды оказаться на улице.
Читайте также:
- Сажаем рядом и наслаждаемся огромным урожаем: больше никаких раздельных грядок - идеальный сосед для свёклы найден
- Не молоко: вот что добавить в вареную картошку, чтобы получился нежный сливочный вкус - лайфхак на миллион
- Через 5 недель после посева томатов — обязательно: добавьте 1 ложку в лейку и поливайте этим томаты - отблагодарят огромным урожаем
- Благодаря этим трюкам капуста для голубцов не будет трескаться: секрет хитрых хозяек - на заметку другим
- Опытные хозяйки яичницу-болтунью готовят только так: идеальный завтрак за 2 минуты родом из детства — пальчики оближешь
