Собственникам квартир с ванными комнатами стоит подготовиться к неожиданным визитам, с 21 июля управляющие компании имеют право проверять параметры сантехники в жилых помещениях. Это не шутка и не очередная «страшилка» из интернета. Решение подтверждено на законодательном уровне, и отказаться от таких проверок будет сложно.
Зачем проверяющим измерять вашу ванну?
Всё просто: длина ванны напрямую влияет на расчет нормативов потребления воды. Когда в квартире нет счетчиков или их показания не передаются (например, из-за просроченной поверки), оплата начисляется по установленным нормативам. И здесь важны точные параметры сантехники.
В Подмосковье, например, действует градация:
- Стандартная ванна до 120 см — норматив 4,24 кубометра на человека
- Увеличенная модель 165-170 см — уже 4,33 кубометра
Если после ремонта вы установили ванну другого размера, это может изменить расчеты. Поэтому коммунальщикам и потребуется доступ для замеров.
Законно ли это?
Юристы подтверждают, что подобные проверки абсолютно законны. Верховный суд РФ уже рассматривал подобные случаи и постановил, что собственники обязаны предоставлять доступ для контрольных замеров. Однако есть важные ограничения:
- Проверки не могут проводиться чаще, чем раз в 3 месяца
- Специалисты обязаны предупредить минимум за 3 дня
- Визиты возможны только в рабочие дни и в установленные часы (обычно с 8:00 до 20:00)
Что делать, если пришли проверяющие?
При визите сотрудников УК важно:
- Проверить удостоверения и документы, подтверждающие полномочия
- Убедиться, что проверка внесена в график (можно уточнить в своей УК)
- Проследить, чтобы замеры проводились аккуратно, без повреждения имущества
Если возникают сомнения в законности требований, можно вежливо отказать в доступе и сразу обратиться за разъяснениями в управляющую компанию.
Как подготовиться к нововведениям?
Чтобы избежать лишних хлопот:
- Найдите техпаспорт на сантехнику (если сохранился)
- При наличии счетчиков воды своевременно передавайте показания
- Если делали перепланировку, подготовьте документы на согласование
Помните, речь не про «наезд» на собственников, а попытка сделать начисления более справедливыми. Хотя, конечно, перспектива пускать посторонних в свою ванную комфортной не назовешь.
Читайте также:
- Стюардесса объяснила, почему в самолет ни в коем случае нельзя надевать джинсы или кроссовки
- Эти фамилии на Руси давали холопам. Проверьте, есть ли ваша в списке
- Срочно бегите от людей, которые просят эти 7 вещей: они опустошают вашу душу
- Во Владимирской области упростят оформление долей на детей в ипотечном жилье
