В августе в России был принят новый Федеральный закон, обязывающий землевладельцев использовать свои участки строго по назначению. Новая норма заработает с 1 марта 2025 года, предупредила кандидат юридических наук Ирина Сивакова, сообщает ИА DEITA.RU.
В своём Телеграм канале эксперт рассказала о том, что с этого момента неиспользование участка, предназначенного для жилищного строительства, садоводства или огородничества, будет наказываться штрафом от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земли, но не менее 20 тысяч рублей.
При этом, как отметила юрист, согласно ст. 284 ГК РФ, земельный участок для ведения сельского хозяйства или жилищного строительства также может быть принудительно изъят у собственника в том случае, если он не используется по назначению в течение трёх лет.
При этом, в указанный срок не включается время, необходимое для освоения участка. Новый закон как раз уточняет, что такое «освоение участка», и когда он признается не используемым по назначению со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Для этого Земельный кодекс РФ вводится понятие освоения участка из состава земель населённых пунктов, которые выделяются в том числе и под индивидуальное жилищное строительство, а также садоводство и огородничество.
Под ним понимается комплекс мероприятий, которые обязан выполнить землевладелец для приведения своего участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению: расчистка от растительности, мусора, выравнивание и тому подобное.
