Новостной портал "Город Владимир"
11 июля, Владимир 33,4°
Курс ЦБ 77,9 91,5

Мы используем cookie.  Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием метрик Яндекс Метрика,top.mail.ru, LiveInternet.

Новости России 0+

Штраф 12 тысяч рублей за трубы в квартире — новая норма по ЖКХ действует с этого дня

Многие владельцы квартир даже не подозревают, что обычный перенос полотенцесушителя или других труб в ванной может обернуться серьезными проблемами с законом и существенными финансовыми потерями. Недавний случай из Санкт-Петербурга наглядно показывает, как простое желание сделать ремонт по своему вкусу приводит к судебным разбирательствам и штрафам.

Главная картинка новости: Штраф 12 тысяч рублей за трубы в квартире — новая норма по ЖКХ действует с этого дня
Фото: Новости Владимира

История одной переделки

Жительница Северной столицы решила обновить интерьер ванной комнаты и самостоятельно перенесла полотенцесушитель, частично скрыв трубы в стене. Когда она обратилась в обслуживающую организацию для подключения горячей воды, получила категорический отказ. Специалисты потребовали вернуть все коммуникации в исходное состояние, но хозяйка квартиры не согласилась с таким решением.

Судебное разбирательство закончилось не в пользу владелицы квартиры. Суд четко указал, что любые изменения инженерных систем, включая перенос труб, считаются перепланировкой и требуют обязательного согласования. Причем не только с управляющей компанией, но и с местной администрацией.

Что говорит закон?

Юридические последствия таких переделок четко прописаны в нескольких нормативных актах. Жилищный кодекс определяет перепланировку как любое изменение конфигурации помещения, которое требует внесения правок в технический паспорт. При этом для таких работ обязательно нужно получать специальное разрешение.

Отдельно подчеркивается, что изменения не должны нарушать права других жильцов дома. Например, если ваша переделка как-то влияет на общедомовые коммуникации или создает неудобства соседям, это уже считается нарушением. В таком случае вас могут обязать не только заплатить штраф, но и вернуть все в первоначальное состояние за свой счет.

Цена самовольных изменений

Финансовые последствия таких переделок могут быть весьма ощутимыми. Штраф за самовольную перепланировку достигает 2,5 тысяч рублей. Но это только начало — если дело дошло до суда, придется возмещать и судебные издержки управляющей компании, которые могут составить около 10 тысяч рублей.

Но самая большая проблема — это необходимость возвращать все в исходное состояние. Представьте: вы сделали дорогой ремонт, а теперь должны все сломать и переделывать. Суммарные потери могут в несколько раз превысить первоначальные затраты на ремонт.

Как избежать проблем?

Если вы планируете какие-либо изменения в ванной комнате, связанные с переносом труб, сначала обязательно проконсультируйтесь со специалистами управляющей компании. Возможно, ваш замысел вообще нельзя реализовать по техническим причинам. Если изменения допустимы, нужно подготовить проект и получить все необходимые разрешения.

Помните: даже если изменения кажутся вам незначительными, с точки зрения закона это может быть серьезным нарушением. Лучше потратить время на согласование, чем потом разбираться с последствиями и выплачивать немалые штрафы. Ваш комфорт не должен оборачиваться проблемами для всего дома и серьезными финансовыми потерями для вас лично.

Читайте также:

Новости партнеров