В последние годы панорамные и французские окна стали трендом среди собственников квартир, поскольку такие конструкции придают помещению современный внешний вид и увеличивают естественное освещение, создавая ощущение простора. Однако, несмотря на привлекательность этих решений, недавно принятые судебные решения в России могут заставить изменить планы по их установке.
Новые правила установки окон
Согласно разъяснениям Верховного суда, установка панорамных и французских окон, которые меняют конструкцию внешней стены здания, теперь требует согласования с другими собственниками помещений. Ранее суды поддерживали владельцев квартир, утверждая, что подоконная часть стены не является несущей и не затрагивает общедомовое имущество. Благодаря этому владельцы имели возможность устанавливать такие окна без необходимости получения согласия соседей, если перепланировка не угрожала безопасности здания, пишет SevastopolMedia.ru .
Однако теперь Верховный суд постановил, что любое вмешательство в конструкцию внешней стены, даже если оно не влияет на безопасность здания, должно быть согласовано с другими собственниками. Решение продиктовано стремлением защитить права всех жильцов, учитывая, что внешние стены считаются общим имуществом.
Риски для владельцев с установленными окнами
Принятое решение создает правовые риски для тех, кто уже установил панорамные или французские окна без согласования с соседями. Теперь такие владельцы могут столкнуться с требованиями вернуть оконные проёмы в первоначальное состояние и покрыть судебные издержки. Один из примеров – дело, когда владелица первого этажа установила французское окно с увеличением оконного проёма. Однако, несмотря на разрешение жилищной инспекции, суд удовлетворил иск соседей, установив, что изменение внешней стены нарушает права других жильцов.
Как избежать юридических проблем
Чтобы избежать возможных проблем, владельцам квартир, которые планируют установку панорамных или французских окон, следует заранее получить согласие всех жильцов многоквартирного дома на общем собрании. Несогласованная перепланировка может привести к судебным разбирательствам и существенным финансовым потерям. Новые правовые ограничения делают необходимым более внимательное отношение к подобным изменениям в жилье.
Читайте также:
- Никаких шуток – жителей России призвали срочно покинуть свои дома
- С 7 января это будет бесплатным: «Пятерочка», «Ашан» и «Магнит» уже приняли решение
- Больше не трачу деньги на перчатки: к согреть руки на улице зимой - согреетесь в два счета
- С 6 января за установку таких фар зимой точно лишат прав – сейчас они есть у многих
- Антибиотики и вода: Роскачество назвало худшего производителя филе цыпленка – даже не думайте его брать и давать детям
- Рыба, которую ни в коем случае нельзя подавать к столу: а мы едим, ещё и детям даем - в ней обитают толпы паразитов
- Этот домашний раствор покончит со снегом на участке — можете забыть про лопату
- Раскроют заговор недругов и обратят всё в свою пользу — 2 знака Зодиака ждет важное событие в январе 2025 года
