Полная версия
Новости России 0+

С 3 марта рынок жилья изменится в корне: квартиры рекордно подешевеют на 30%

Эксперт по недвижимости Евгений Белокуров прогнозирует, что в первой половине 2025 года рынок жилья в России претерпит резкие изменения. Несмотря на стабильность, будущая динамика цен будет во многом зависеть от решений Центрального банка России касаемо ключевой ставки.

Фото: ПроГород

Как ключевая ставка влияет на рынок жилья?

Одним из главных факторов , способных повлиять на рынок недвижимости, станет возможное смягчение денежно-кредитной политики. Если Центральный банк решит снизить или стабилизировать ключевую ставку, это приведет к удешевлению ипотечных кредитов, что, в свою очередь, может стимулировать рост спроса на жилье. На данный момент высокая ставка остаётся основным препятствием для большинства покупателей, особенно в условиях экономической неопределенности.

Рынок жилья в начале 2025 года: кто в выигрыше?

На фоне высоких ставок по ипотеке, покупатели с наличными будут в выигрыше в начале 2025 года. Ограниченная доступность ипотечных кредитов создаст преимущество для тех, кто может позволить себе полную оплату жилья. Такие покупатели смогут активнее участвовать в сделках, тогда как другим ипотечным заемщикам рекомендуется увеличивать первоначальный взнос для снижения ежемесячных выплат.

Прогнозы роста цен на недвижимость

Цены на жилье в 2025 году, по мнению экспертов, будут зависеть от нескольких факторов. При стабильной экономической ситуации рост цен может составить 6-8%. Однако, если инфляция продолжит снижаться, темпы роста могут замедлиться. Некоторые аналитики считают, что застройщикам придется повысить цены на 10% для компенсации увеличившихся расходов на строительные материалы.

Возможность снижения цен на жилье

Существует прогноз, предполагающий снижение цен на 20-30%. Это может случиться в случае корректировки рынка, связанной с завершением программ льготной ипотеки и нормализацией экономической ситуации. Стабилизация экономики и окончание государственной поддержки могут привести к падению цен на недвижимость.

Читайте также:

Автор: Виктория Петрова
#Общество #деньги