Полная версия
Новости России 0+

С 1 марта станут измерять ванны в квартирах - новые штрафы по ЖКХ для многих россиян

Вопрос проверки длины ванн в квартирах в скором времени окажется предельно важным для корректного начисления платежей за водоснабжение, особенно в тех случаях, когда в расчетах не используются счетчики воды. В таких случаях управляющие компании могут применять норматив потребления воды, который зависит от различных факторов, в том числе от длины ванны и наличия иных сантехнических приборов, например, душа, раковины и унитаза.

Фото: freepik

В разных регионах России нормативы потребления воды для жилых помещений могут существенно отличаться. Например, в Московской области если в квартире стоит ванная длиной до 120 см, норматив холодной воды составляет 4,24 м³ на человека в месяц. Если длина ванны больше, например, от 165 до 170 см, норматив вырастает до 4,33 м³. Данные базируются на техническом паспорте дома, который может быть устаревшим, если жильцы внесли изменения в ванные комнаты. В результате, расходы на воду могут быть как заниженными, так и завышенными, поэтому коммунальщики могут воспользоваться этим как поводом для проверки, объясняет юрист Ирина Сивакова.

Можно ли отказать в проверке?

Владельцы жилых помещений имеют право отказать представителям управляющих компаний в доступе для проведения подобных проверок. Однако в случае спора управляющая компания обладает возможностью подать в суд с целью получения разрешения на принудительный доступ в жилище.

Необходимо отметить, что не все регионы используют данные о длине ванны для расчета тарифов. Каждый регион имеет право устанавливать собственные правила и нормативы.

Жилищные инспекции, например, ГЖИ, подтверждают, что размеры ванн регистрируются в технической документации дома. Если жильцы поменяли размеры ванной, то УК может расценить это как нарушение проектных норм. В подобных случаях управляющая компания имеет право инициировать предписание об устранении нарушений. Если такое проигнорировать – его могут принять уже в судебном порядке.

Стоит отметить, что согласно определению Верховного суда РФ, жильцы должны предоставлять доступ представителям УК и госорганов для проверки технического состояния сантехники. В случае аварийных ситуаций доступ придется предоставить немедленно, а для других проверок — по договоренности не чаще раза в три месяца.

Читайте также:

Автор: Виктория Петрова
#Дом #ЖКХ