Полная версия
Новости России 0+

С 1 марта рынок жилья больше не будет прежним - квартиры рекордно подешевеют на 30%

Эксперт по недвижимости Евгений Белокуров прогнозирует, что в первой половине 2025 года не ожидается резких изменений цен на жилье. Несмотря на стабильность в целом, дальнейшая динамика рынка будет напрямую зависеть от решений Центрального банка России относительно ключевой ставки. Если ставка будет снижена или стабилизирована, это приведет к росту спроса и косвенно повлияет на цены.

Фото: ПроГород

Влияние ключевой ставки на рынок жилья

Одним из главных факторов, который повлияет на рынок недвижимости , станет возможное смягчение денежно-кредитной политики. Снижение ключевой ставки или её стабилизация может стимулировать покупательский интерес, так как ипотечные кредиты станут более доступными для граждан. На данный момент высокая ставка остается основным ограничением для большинства покупателей, особенно на фоне общей экономической ситуации, когда люди более склонны сберегать деньги, чем инвестировать в недвижимость.

Начало 2025 года: возможности для покупателей с наличными

Рынок жилья в начале 2025 года будет более привлекательным для тех, кто может позволить себе покупку за наличные. Высокие ставки по ипотечным кредитам ограничивают доступность жилья для большинства граждан. В таких условиях покупатели с наличными средствами смогут активнее участвовать в сделках. Другим вариантом для ипотечных клиентов является увеличение первоначального взноса, что позволит снизить ежемесячные выплаты.

Прогнозы роста цен на жилье

Цены на жилье в 2025 году будут зависеть от нескольких ключевых факторов. Если экономическая ситуация останется стабильной, рост цен может составить 6-8%. Однако, в случае снижения инфляции, темпы роста могут быть ниже. Некоторые специалисты предполагают увеличение стоимости жилья на 10%, что объясняется необходимостью застройщиков компенсировать возросшие затраты на строительные материалы и работы.

Возможное снижение цен на жилье

Есть и более пессимистичный прогноз, согласно которому цены могут снизиться на 20-30% по сравнению с предыдущим годом. Это связано с коррекцией рынка после искусственного спроса, вызванного льготной ипотекой. Завершение программ государственной поддержки и стабилизация экономики могут привести к падению цен на недвижимость.

Читайте также:

Автор: Виктория Петрова
#Общество #деньги