Вы хотите сделать ремонт в своей квартире и улучшить её, но боитесь, что соседи или жилинспекция могут превратить ваши планы в кошмар? Мы расскажем, какие, казалось бы, невинные изменения могут обернуться штрафами и неприятными последствиями.
1. Окна, которые могут стоить дорого
Мечтаете заменить старые окна на современные стеклопакеты ? Но не торопитесь менять размер проема или цвет рам! Например, если вы решили заменить белые рамы на чёрные, а весь дом имеет бежевые окна, ваш сосед может пожаловаться. В этом случае вас могут оштрафовать на сумму до 50 000 рублей и потребовать вернуть всё в исходный вид.
2. Потолки, которые забирают пространство
Если вы решите установить натяжные или подвесные потолки, помните, что они не должны уменьшать высоту помещения более чем на 5%. И если инспекторы решат проверить вашу квартиру, они могут измерить кубометры с помощью рулетки. Такой «уменьшенный» потолок может привести к штрафу и требованию вернуть всё в первоначальный вид.
3. Перемещение радиаторов
Не стоит переносить батареи, добавлять дополнительные секции или устанавливать их на балконе. Это может повлиять на систему отопления всего дома, что уже является нарушением. В случае выявления такого изменения вас могут оштрафовать на сумму до 30 000 рублей, а также потребовать за ваш счёт вернуть всё в прежний вид.
4. Кондиционер на фасаде
Если вы планируете установить кондиционер, помните, что нельзя вешать его на внешнюю стену без согласия других собственников дома. Нередко такие изменения могут привести к жалобам соседей, особенно если «капает» вода с вашего кондиционера. В худшем случае, сосед может подать в суд, и выиграть!
5. Газовая или электрическая плита на новом месте
Если вы решили переместить плиту хотя бы на метр, это требует согласования с администрацией и газовиками. Без этого изменения могут быть признаны незаконными, а штрафы – немалые. В таких случаях вас могут обязать вернуть всё на свои места.
Как легализовать изменения?
Если вы хотите избежать проблем, то лучше заранее согласовать изменения с жилинспекцией. Для этого необходимо собрать документы, такие как проект перепланировки и техническое заключение. Также потребуется согласие двух третей собственников дома (если речь о кондиционере) и МЧС (если планируете менять газовую плиту). Всё это можно подать через «Госуслуги». Процесс может занять от 1 месяца до полугода, но зато вы сможете спать спокойно.
Что будет, если рискнуть?
Хотя проверки происходят редко, рисковать не стоит. Если вас поймают, последствия могут быть следующими:
- Штрафы от 2 000 до 300 000 рублей.
- Судебные иски от соседей за испорченный фасад или шум.
- Принудительный демонтаж всех несанкционированных изменений, который вы будете обязаны оплатить.
Почему соседи молчат?
Многие жители многоквартирных домов закрывают глаза на чужие перепланировки, ведь у самих не всё идеально. Но если вам не повезет и вы поругаетесь с кем-то, проверка неизбежна.
Заключение
Если хотите сделать необычные изменения в квартире, будьте готовы к бюрократии. Или договаривайтесь с соседями, или лучше решите вопросы заранее через жилинспекцию. А если у вас есть возможность, лучше задумайтесь о покупке частного дома — там не нужно переживать о проверках.
Читайте также:
- Лимонные корки сыплю солью — весь апрель радуюсь этой хитрости: гениальный лайфхак для хозяек
- Заплачут от гор денег: Володина назвала 2 знака зодиака, которые будут купаться в богатстве в 2025 году
- Пластиковые бутылки по 5 л берегу словно зеницу ока: вот что из них делаю — порядок в доме теперь везде
- Хуже, чем водка: ученые признали опасным популярный среди россиян напиток – а пьем его ежедневно
- Растут сами по себе – многолетний цветник для ленивых: ничего делать не придется – идеальное решение для сада
