Многие собственники, решившиеся начать долгожданный ремонт в квартире, часто сталкиваются с реальностью, когда каждое изменение в планировке может принести массу проблем, в том числе и с законом.
Чтобы соседи или жилинспекция не превратили столь желанный ремонт в проблему, нужно знать, какие именно, казалось бы, невинные «улучшения» могут привести к штрафам. Давайте разберемся, что при ремонте может обернуться настоящей головной болью.
Окна
Не спешите менять окна, не подумав дважды. Например, если вы решите заменить стандартные белые рамы на стильные чёрные, и при этом в доме все окна бежевые, не удивляйтесь, если сосед подаст жалобу. За такие «мелочи» можно получить штраф до 50 тысяч рублей и предписание вернуть все в изначальное состояние. Звучит не слишком приятно, правда? Нельзя также менять размер проёма и форму окна.
Потолки
Решили сделать натяжной потолок? Не забывайте, что такие изменения могут «похитить» часть объема квартиры. Причем если потолки снизят высоту на более чем 5%, инспекция, вооруженная рулеткой, может решить, что вы нарушили закон. Тогда потолки могут «забрать» и часть вашего кошелька.
Радиатор
Вы хотите передвинуть батареи в другую часть квартиры или даже поставить их на балкон? Это может привести к штрафу, так как изменение расположения радиаторов влияет на систему отопления всего дома. И не забудьте: демонтаж пройдет за ваш счёт. Так вы еще штраф можете заплатить до 30 тысяч рублей.
Кондиционер
Желание установить кондиционер на внешней стене квартиры без согласования с соседями и собственниками дома может привести к неприятным последствиям. Если соседям «капает» с вашего кондиционера, они могут подать в суд, и, скорее всего, выиграют. Задумайтесь, стоит ли рисковать.
Газовая или электрическая плита на новом месте
Перемещать плиту даже на несколько сантиметров может стать нарушением, требующим согласования с администрацией и газовиками. Если вы не получили нужных разрешений, вас могут оштрафовать, а также потребовать вернуть все на свои места.
Как узаконить изменения?
Не все потеряно, если вы уже сделали перепланировку. Для легализации изменений необходимо собрать необходимые документы, такие как проект перепланировки и техническое заключение, а также получить согласие большинства собственников. Подайте заявление в жилинспекцию через портал «Госуслуги». Это может занять от месяца до полугода, но зато вы сможете спокойно спать.
Конечно, можно рисковать и попытаться не согласовывать изменения. Но в таком случае будьте готовы к серьезным последствиям, среди которых: штрафы от 2 000 до 300 000 ₽, судебные иски от соседей и даже принудительный демонтаж. Лучше сразу подумать о всех рисках, чем потом жалеть.
Соседи могут и промолчать. Многие из нас могут закрывать глаза на чужие нарушения, потому что у самих есть «косяки» в плане перепланировок. Но стоит только поссориться с кем-то — и жилищная инспекция на пороге. Не хотите лишних проблем с ремонтом? Лучше заранее узнавайте о всех тонкостях и рисках. А если хотите все делать по закону — согласовывайте перепланировки. Или купите частный дом, где можете строить и переделывать что угодно! Об этом пишет источник .
Читайте также:
- Всего 1 таблетка в воду и поливаем — любая рассада попрёт щёткой: вытянутые сеянцы в прошлом — фитолампа не нужна
- Египет уже в пролёте, оценила новый курорт: море в 2 раза дешевле – лети всей семьёй в апреле
- Этот чудесный многолетник будет цвести всё лето без перерыва: сможете любоваться им до самых холодов
- Турция больше не нужна: вот куда летим отдыхать в мае — теплое море, нет толп туристов и в два раза дешевле
- Эту рыбу ни в коем случае нельзя ставить на стол: мы ее едим еще и детям даем - запомните раз и навсегда
