Ранее установка панорамных и французских окон воспринималась как обычная перепланировка, не требующая согласования с соседями. Однако с недавних пор Верховный суд изменил правила. Теперь любое изменение внешних стен, включая установку таких окон, требует единогласного одобрения всех собственников квартир в многоквартирном доме. Это нововведение касается даже случаев, когда вы меняете обычное окно на французское, но размеры проема остаются прежними.
Пример из жизни: последствия несогласованных изменений
Представьте ситуацию: жительница первого этажа решает установить французское окно . Однако её соседи не согласны с этим и обращаются в суд. Суд, в свою очередь, принимает сторону соседей, так как внешняя стена является общей собственностью всех жильцов, и любые изменения в фасаде требуют общего согласия. Это важный момент, который нужно учитывать перед тем, как начать установку таких окон.
Как действовать, если окна уже установлены?
Новые правила касаются не только тех, кто собирается установить французские или панорамные окна, но и тех, кто уже сделал это без соответствующего разрешения. В таком случае важно срочно узаконить перепланировку. Для этого необходимо собрать подписи всех собственников квартиры, что может быть не так просто. Если этого не сделать, вас могут обязать демонтировать окна и вернуть все в первоначальное состояние. Это также может создать проблемы при продаже квартиры, если окна не были согласованы.
Как избежать проблем с установкой окон?
Если вы планируете установку панорамных или французских окон, первым шагом будет получение согласия всех соседей. Для этого нужно провести общее собрание и подготовить проект, который будет соответствовать всем нормам и стандартам. Если окна уже установлены, проконсультируйтесь с юристом, чтобы узаконить перепланировку. Важно помнить, что ваше желание улучшить жилье не должно нарушать права других жильцов.
Заключение
Перед установкой панорамных или французских окон обязательно изучите актуальные законодательные изменения и проконсультируйтесь с юристами. Это поможет избежать проблем с соседями и контролирующими органами. Согласование может занять время и потребовать некоторых затрат, но в итоге это обеспечит безопасность и законность ваших изменений.
Читайте также:
- Отдыхать не придётся: Минтруд внёс изменения в майские каникулы - выходные подвинули
- Возродятся из пепла: Василиса Володина назвала знак Зодиака, которому этой весной уготовлен новый путь, наполненный счастьем
- Пенсионное удостоверение заберут: пенсионерам до 70 лет готовят неприятный сюрприз
- «Теперь придется делиться»: пенсионеров, которые прописаны в двухкомнатной квартире, ожидает сюрприз
- Такое случается лишь раз в 50 лет: астролог Тамара Глоба выделила 4 знака Зодиака, для которых откроется денежный поток
