Россияне ошарашены: названы причины, по которым будут лишать земельных участков

Собственники земли рискуют лишиться своих участков, если не будут соблюдать требования по их содержанию. Закон, который обязывает россиян заботиться о своих земельных участках, ранее приняла Госдума и подписал президент, теперь же Росреестр определил признаки неиспользуемых земельных участков, а также составил перечень мероприятий по их освоению.

Pro Город иллюстративное фото

Так, земельный участок, который предназначается для строительства, может быть признан неиспользуемым, если в течение двух лет и более на нем не появилось фундамента, подземных конструктивных элементов, а также если в течение пяти лет построенное здание не зарегистрировано. Исключение составляют случаи, когда разрешение на строительство содержит другие сроки.

Если на участке уже есть постройки, то к признакам неиспользуемых земель относятся:

• неиспользование этих зданий по целевому назначению в течение пяти и более лет;
• разрушение или повреждение конструктивных элементов построек (например, разрушена крыша, стены, нет окон или стекол в них), если в течение пяти и более лет не проводился ремонт.

Участок, не предназначенный для капитального строительства, может быть признан неиспользуемым, если:

• на нем в течение трех и более лет не осуществляется деятельность, соответствующая правовому режиму земельного участка;
• площадь захламлена мусором, предметами, которые не связаны с использованием земельного участка, или заросла сорняками высотой более 1 м и более чем на 50%. При этом собственник не проводит работы по очистке участка в течение года и более.

Захламление участка (мусор, сорняки), а также разрушения тоже могут стать причиной признания неиспользования земли для частного приусадебного хозяйства с постройками. Как и то, что на участке в течение трех лет и более не выращиваются никакие сельскохозяйственные культуры.

Прежде всего это касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью. Человеку дается три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т. д.), — цитирует РБК комментарий Росреестра.

Пока документы имеют статус проекта, который должно утвердить правительство.