Полная версия
Новости России 0+

Потеряют землю: всем, кто имеет участок в собственности - новое суровое правило с марта

Вопрос дарения земельных участков, полученных в период брака, всегда вызывает интерес, поскольку он связан с несколькими юридическими нюансами, которые необходимо учитывать. Российское законодательство четко определяет, что имущество, приобретенное супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Это правило распространяется на любые виды имущества, включая земельные участки, независимо от того, как они были получены – путем покупки, приватизации или в наследство.

Фото: ПроГород

Согласие второго супруга на дарение

По словам юриста Ирины Сиваковой, для осуществления любых сделок с земельным участком, в том числе дарения, требуется согласие второго супруга. Это ключевой момент, который не всегда принимается во внимание. Если такой документ не будет предоставлен, сделка может быть признана недействительной. Важно помнить, что нотариус играет важную роль в процессе оформления дарения – он имеет право, а в большинстве случаев и обязан, запросить нотариально заверенное согласие второго супруга, чтобы сделка считалась действительной.

Особенности дарения после развода

После расторжения брака ситуация изменяется. Верховный Суд РФ разъяснил, что после развода необходимость получения согласия бывшего супруга на сделку с общим имуществом исчезает. Это упрощает процесс дарения, однако риски остаются. Бывший супруг все равно сохраняет право оспорить сделку дарения в течение одного года с момента её совершения.

Возможность оспорить сделку дарения

Важно отметить, что даже без согласия бывшего супруга, он может оспорить сделку, если докажет, что одаряемый знал о том, что имущество является совместной собственностью и что согласие не было получено. Хотя доказать осведомленность одаряемого нелегко, это вполне возможно. Поэтому, перед совершением дарения, стоит убедиться, что процедура была соблюдена правильно.

Читайте также:

Автор: Виктория Петрова
#Общество #Советы