Полная версия
Новости России 0+

Потеряют собственность: всем, у кого есть участок - новое жесткое правило с 5 декабря

Вопросы собственности, возникающие в период или после расторжения брака, часто становятся причиной юридических споров. Юрист Ирина Сивакова объясняет, что участок земли, полученный одним из супругов в период брака на праве постоянного пользования и впоследствии приватизированный, является совместной собственностью. Это означает, что при заключении сделок с таким имуществом требуется согласие обоих супругов, если брак не расторгнут.

Фото: ПроГород

Таким образом, если женщина, например, решает подарить этот участок своей матери, нотариус вправе потребовать согласие бывшего мужа, поскольку участок является совместной собственностью. Это требование полностью соответствует законодательству, а процесс оформления дарственной требует участия обеих сторон.

Однако ситуация меняется, если супруги уже развелись. Верховный суд РФ отмечает, что после расторжения брака нотариальное согласие второго супруга на сделки с общим имуществом больше не требуется. То есть может спокойно заключить договор дарения участка со своей матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без необходимости получения согласия бывшего мужа. Этот момент значительно упрощает процесс распоряжения имуществом после развода.

Тем не менее, важно помнить, что бывший супруг сохраняет право оспорить сделку в течение года. Для этого он должен доказать, что лицо, получившее дар, знало о том, что согласие на дарение не было получено. Это подчеркивает необходимость тщательной документации всех юридических аспектов сделки, чтобы избежать возможных споров в будущем, пишет sevastopolmedia.ru .

Вопросы совместной собственности после развода требуют внимательности. Несмотря на отсутствие необходимости в согласии бывшего супруга после расторжения брака, всегда важно тщательно фиксировать все этапы сделки, чтобы защитить свои права.

Читайте также:

Автор: Виктория Петрова
#Общество #Советы