К началу 2024 года было замечено значительное снижение интереса к приобретению жилья по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Покупательская активность уменьшилась на 10-20%, в то время как средние цены на недвижимость снизились приблизительно на 10%. Эксперты предсказывают, что к Новому году стоимость жилья может сократиться еще на 50%.
С весны продавцы начали снижать цены, что способствовало увеличению сделок. Тем не менее, рост цен на первичном и вторичном рынках замедлился.
В конце 2023 года изменились условия ипотечного кредитования для новостроек: первоначальный взнос увеличился до 30% от стоимости жилья. В январе средняя процентная ставка по ипотечным кредитам составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного рынка, что привело к снижению спроса в среднем на 20% по стране и до 26% на вторичном рынке.
Несмотря на снижение интереса, до начала весны цены оставались стабильными, но эксперты прогнозируют дальнейшее падение цен на недвижимость в России из-за ожидаемого ослабления платежеспособного спроса.