Жители многоквартирных домов по всей России столкнулись с неожиданной проблемой: ресурсоснабжающие компании пытались взыскать с них дополнительные платежи за коммунальные услуги спустя годы после проверок. Но теперь Верховный суд поставил точку в этом вопросе, приняв решение, которое защищает права собственников.
В чем суть нового правила?
Раньше поставщики электроэнергии, воды и газа могли требовать перерасчета платежей, ссылаясь на старые акты проверок. Например, если три года назад проверяющие зафиксировали расхождения в показаниях счетчиков, компания могла внезапно прислать жильцам новые счета с требованием доплаты.
Но теперь Верховный суд четко указал: срок исковой давности по таким делам составляет три года. Если ресурсники не подали иск в суд вовремя, они теряют право требовать с жильцов дополнительные деньги. Это касается только физических лиц — к юридическим лицам (например, к управляющим компаниям) правило не применяется.
Как возник этот спор?
Все началось с истории жителей одного из домов, где поставщик электроэнергии потребовал перерасчета за несколько лет. Компания утверждала, что реальное потребление было выше, чем указано в квитанциях, и настаивала на доплате.
Однако выяснилось, что акт проверки был составлен три года назад, а иск подан только сейчас. Жители обратились в суд, указав на истечение срока давности. Сначала суды встали на сторону компании, но Верховный суд разъяснил: требовать деньги за старые периоды незаконно, если прошло больше трех лет.
Что это значит для владельцев квартир?
Теперь ресурсники не смогут произвольно выставлять счета за давние периоды. Если проверка была давно, а претензию прислали только сейчас — смело можно ссылаться на решение Верховного суда.
Но важно помнить: это не отменяет обязанности вовремя передавать показания счетчиков и оплачивать коммунальные услуги. Речь идет только о ситуациях, когда компании пытаются взыскать деньги задним числом.
Как защитить свои права?
Если вам пришло требование о доплате за старые периоды, сначала проверьте дату акта проверки. Если прошло больше трех лет — можно смело оспаривать такие претензии. В случае давления со стороны ресурсников стоит обратиться в суд или к юристу.
Это решение Верховного суда — важный шаг в защите прав потребителей. Оно избавляет жильцов от неожиданных финансовых нагрузок и ставит заслон недобросовестным действиям коммунальщиков. Теперь, если компания затянула с требованиями, ей придется смириться с упущенной выгодой.
Читайте также:
- Не на квасе и кефире: на чём еще готовят окрошку продвинутые хозяйки - необычные рецепты
- Эти растения вытягивают токсины из земли как губка: что посадить дачникам, чтобы почва стала чистой
- По 1 щепотке в лунку при высадке томатов: и даже самые хилые кусты нарастят толстенный стебель и плотные листья - на заметку дачникам
- Больше не натирают: 2 горошины на пятку — и самые жесткие туфли будут как мягкие тапочки
- Тихие убийцы на подоконнике: эти два растения незаметно портят ваше самочувствие - избавьтесь от них
