Новое правило для всех, кто проживает в доме или в квартире – отныне запрещено с 8:00 до 23:00

В России появилось важное судебное решение, которое касается всех владельцев квартир и частных домов. Кассационный суд разъяснил: теперь жильцы не могут просто так отказать в доступе представителям жилищной инспекции, если те пришли с проверкой. Это решение стало ответом на реальный спор между собственниками и контролирующими органами.

Как возник прецедент?

Всё началось с анонимного обращения в жилинспекцию. Кто-то сообщил, что в одной из квартир сделали перепланировку без согласования. Инспекторы отправили уведомление с требованием проверить информацию, но хозяева дважды не пустили их внутрь.

Сначала суды встали на сторону жильцов — в документах инспекции не указали точное время составления акта об отказе, поэтому бумагу признали недействительной. Однако кассационная инстанция посмотрела на ситуацию иначе. Судьи решили: если нельзя попасть в квартиру, то и проверить, есть ли там незаконная переделка, невозможно.

Что изменилось для собственников?

Теперь отказ в доступе инспекторам может обернуться проблемами . Если пришло официальное уведомление о проверке, владельцы жилья обязаны впустить специалистов. Конечно, это не значит, что теперь в любую квартиру могут войти без предупреждения — процедура должна быть законной: с документами, в рабочее время и по веским основаниям.

Но если инспекция действует по правилам, а жильцы упрямятся, суд встанет на сторону проверяющих. Особенно когда речь идет о потенциально опасных перепланировках — снос несущих стен, перенос санузлов или другие изменения, которые могут угрожать безопасности дома.

Как себя вести, если пришли с проверкой?

Во-первых, не паниковать и не хлопать дверью. Нужно попросить у визитеров удостоверения и документы, где указана причина проверки. Если всё в порядке — впустить, но следить, чтобы осмотр проходил в рамках заявленного.

Во-вторых, если перепланировка была, но не согласована, лучше сразу уточнить, как узаконить изменения. Иногда проще подать документы, чем потом судиться.

В-третьих, если требования кажутся незаконными (например, проверка без оснований или в ночное время), можно записывать общение на видео и жаловаться в вышестоящие инстанции.

Вывод: права есть, но и обязанности тоже

Собственники квартир по-прежнему могут защищать свое жилье от необоснованных вторжений, но теперь суд четко дал понять: если проверка законна, препятствовать ей нельзя. Это нужно, чтобы предотвратить опасные переделки, которые могут навредить и самим жильцам, и их соседям. Главное — знать свои права, но и не забывать о правилах.