Неожиданные риски для тех, кто принимает квартиру в качестве подарка: правовые ловушки и советы юриста

Получение квартиры в качестве подарка может показаться замечательным событием. Однако юрист Ирина Сивакова предостерегает, что в некоторых случаях подарок может быть отменен.

Причины для аннулирования дарения: 

- Недееспособность дарителя: если на момент дарения даритель имел психические расстройства или не осознавал свои действия, сделка может быть признана недействительной. 

- Обман дарителя: отмена дарения возможна, если даритель подписал документы, не понимая их содержания из-за обмана. 

- Встречное обязательство: если одаряемый произвел оплату или взял на себя обязательства в пользу дарителя, это может рассматриваться как мнимая сделка и быть аннулировано. 

- Злоупотребление правом: если одаряемый угрожал жизни или здоровью дарителя, последний имеет право отменить дарение. 

- Банкротство: сделка может стать недействительной, если дарение произошло перед объявлением дарителя банкротом.

Что делать, если вам подарили квартиру?

Консультируйтесь с юристом и обязательно храните все документы, связанные с дарением, а также будьте внимательны к поведению дарителя.