Девелоперы вынуждены будут снижать цены на жилье, сообщает ИА DEITA.RU.
Председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью "Парламентской газете" сообщил, что рынок жилья ждет непременное падение цен. Причиной станет необходимость реализации уже построенных домов и квартир, чтобы приступить к новым стройкам.
Аксаков уверен, что уже во второй половине года цены на недвижимость могут снизиться на 40 процентов. Массовый характер льготной ипотеки расшатал рынок, ему требуется время на восстановление.
Наконец-то эту программу свернули, но образовался так называемый эффект храповика, не позволяющий колесу проворачиваться в обратную сторону. Когда стоимость товара резко повышается в связи с возросшим спросом, то даже при нормализации ситуации цена понижается намного медленнее, - считает депутат.
Сейчас застройщики не могут заместить потраченные деньги, заемные средства растянуты на десятилетия, ставки высоки. Аксаков считает, что ситуация стабилизируется и придет в рыночное равновесие где-то через год.