Новостной портал "Город Владимир"
10 декабря, Владимир -9,7°
Курс ЦБ 99,38 105,1
Новости России 0+

Цены на квартиры рухнут до 50%: специалисты рассказали, что ожидается на рынке недвижимости к концу года

Снижение спроса на жилье в России: прогнозы и последствия на 2024 год

Главная картинка новости: Цены на квартиры рухнут до 50%: специалисты рассказали, что ожидается на рынке недвижимости к концу года
Фото: ПроГород

В начале 2024 года российский рынок недвижимости столкнулся с падением спроса на жилье, что стало результатом ужесточения условий ипотечного кредитования. Это изменение вызвало быструю реакцию рынка, и уже в феврале цены на недвижимость снизились на около 10%. Эксперты предсказывают, что к концу года стоимость жилья может упасть на 50%.

Реакция рынка на новые условия

С учетом новых условий, российский рынок недвижимости, особенно в сегменте вторичного жилья, скорее всего, продолжит снижение цен. Весной многие продавцы начали снижать стоимость своих объектов, что способствовало увеличению числа сделок. Ожидается, что в первом квартале 2025 года рост цен на первичное и вторичное жилье замедлится, а общий спрос сократится на 10-20%.

Условия ипотечного кредитования: влияние на спрос

Напомним, что в конце 2023 года условия льготного кредитования для новостроек изменились в худшую сторону. Первоначальный взнос был увеличен с 20% до 30%. В январе 2024 года средняя процентная ставка по ипотечным кредитам составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Это привело к снижению покупательского интереса в среднем на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке, в то время как цены на недвижимость оставались относительно стабильными.

Читайте также:

Новости партнеров