Снижение спроса на жилье в России: прогнозы и последствия на 2024 год
В начале 2024 года российский рынок недвижимости столкнулся с падением спроса на жилье, что стало результатом ужесточения условий ипотечного кредитования. Это изменение вызвало быструю реакцию рынка, и уже в феврале цены на недвижимость снизились на около 10%. Эксперты предсказывают, что к концу года стоимость жилья может упасть на 50%.
Реакция рынка на новые условия
С учетом новых условий, российский рынок недвижимости, особенно в сегменте вторичного жилья, скорее всего, продолжит снижение цен. Весной многие продавцы начали снижать стоимость своих объектов, что способствовало увеличению числа сделок. Ожидается, что в первом квартале 2025 года рост цен на первичное и вторичное жилье замедлится, а общий спрос сократится на 10-20%.
Условия ипотечного кредитования: влияние на спрос
Напомним, что в конце 2023 года условия льготного кредитования для новостроек изменились в худшую сторону. Первоначальный взнос был увеличен с 20% до 30%. В январе 2024 года средняя процентная ставка по ипотечным кредитам составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Это привело к снижению покупательского интереса в среднем на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке, в то время как цены на недвижимость оставались относительно стабильными.
Читайте также:
- Когда родители назвали правильно: 5 имен, которые помогут заработать миллионы
- Смело берите несколько пачек – внутри только чистые сливки: Росконтроль представил лучшие марки масла
- Подарок для пенсионеров к Новому году: россиянам рассказали о «13-й пенсии» - кто её сможет получить
- Квартира наполнится ароматным запахом: как освежить воздух в доме во время уборки — самые простые методы
- Метеорологи обещают россиянам аномально морозные новогодние каникулы: новый прогноз погоды
- Грядёт ветер перемен: кого из знаков Зодиака после 15 ноября ждет оглушительный успех — станут любимчиками фортуны
- Стоят копейки, а стирают лучше элитных: Роскачество назвало 5 самых качественных стиральных порошков
- Насколько часто нужно менять постельное белье: запомните эти 5 элементарных правил
